El proyecto plantea la reforma de un edificio cuyas plantas superiores llevaban años sin uso, para transformarlo en una nueva sede de oficinas.
La intervención parte de una estrategia de conservación de los elementos esenciales y renovación del resto. Se mantienen los muros de carga de ladrillo, la fachada y aquellos forjados de viguetas metálicas que, tras las comprobaciones estructurales realizadas, presentan condiciones adecuadas para su conservación. La intervención se desarrolla mediante un proceso constructivo inverso, avanzando de arriba hacia abajo, que permite actuar progresivamente sobre la estructura existente. El interior se vacía y reorganiza por completo, sustituyendo el núcleo de comunicaciones por una nueva escalera y un ascensor accesible.
En la fachada se recupera el balcón original de la primera planta en la calle Velarde, actualmente ocupado por un cuerpo cerrado. La planta superior, incorporada en una reforma posterior, se resuelve mediante un cerramiento acristalado de mayor ligereza, diferenciándose de la construcción existente. La intervención se completa con la transformación de la cubierta en un espacio transitable.
En el interior, la planta baja se destina a la atención al público y se organiza mediante mamparas de aluminio y vidrio que permiten mantener la entrada de luz. El sótano alberga la sala de reuniones y los aseos de público, mientras que las plantas superiores se destinan a los espacios de trabajo.